Бизнес центр на площади Бровко в г. Кириши
Семиэтажный бизнес-центр класса B с подвалом. Выполнен полный комплекс работ: предпроектная документация, инженерные изыскания, проектная документация, защита в экспертизе и рабочая документация.
Здание Г-образное в плане. Первый и второй этажи высотой 4,0 м отведены под торговые площади с эскалаторной связью между уровнями; третий-шестой этажи высотой 3,0 м - офисные, с открытой планировкой и стеклянными каркасными перегородками. Седьмой этаж технический. Эвакуация из здания обеспечивается двумя рассредоточенными лестничными клетками типа Л1. Вертикальный транспорт представлен двумя лифтами: грузоподъёмностью 1000 кг с функцией транспортировки пожарных подразделений и 400 кг.
Конструктивная система здания - монолитный железобетонный каркас колонного типа. Пространственная жёсткость обеспечивается совместной работой колонн, стен лестнично-лифтового узла и жёстко сочленённых с ними дисков перекрытий. Расчёт выполнен в SCAD Office с моделированием системы «основание - фундамент - здание» в единой модели конечных элементов.
Площадка сложена суглинками тугопластичными (E=12 МПа, φII=12°, сII=0,028 МПа) и суглинками мягкопластичными с гравием и галькой (E=9 МПа, φII=12°, сII=0,025 МПа). Здание запроектировано на висячих сваях длиной 10–13 м с плитным ростверком. Часть здания, примыкающая к существующему зданию, не имеет подвала, поэтому ростверк выполнен в двух уровнях. Сваи погружались методом вдавливания, исключающим динамические воздействия на фундамент примыкающего здания.
Водоснабжение централизованное, однозонное с повысительной насосной установкой. Горячее водоснабжение закрытое, с приготовлением в теплообменниках ИТП и постоянной циркуляцией. Внутренние трубопроводы ХВС и ГВС в подземной части - оцинкованная сталь, стояки и разводка выше первого этажа - полипропилен. Бытовой сток отводится в городскую бытовую канализационную сеть, ливневой - в централизованную сеть ливневой канализации по проспекту Ленина. Внутренние водостоки оснащены обогреваемыми воронками. Здание оборудовано системой противопожарного водопровода с насосной станцией и пожарными кранами по 2 штуки на каждом этаже.
Электроснабжение здания - от трансформаторной подстанции ТП-30 по двум взаиморезервируемым кабельным линиям. Основные потребители отнесены ко II категории надёжности, противопожарные системы, лифты и эвакуационное освещение - к I категории; резервирование последних обеспечивается через АВР. Расчётная мощность на вводе 314,8 кВт, коэффициент мощности 0,96. Система заземления TN-C-S. Молниезащита выполнена по III уровню.
Системы связи:
- СКС, ЛВС, телефония и система контроля доступа с переговорным устройством;
- радиофикация и телевизионное вещание;
- охранная сигнализация, система видеонаблюдения и экстренная связь;
- подключение к региональной системе оповещения (РАСЦО).
Противопожарные системы:
- автоматическая пожарная сигнализация (АПС);
- система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ);
- автоматическое управление инженерными системами при пожаре.
