Предпроектные проработки
Анализ площадки, существующих сетей и ограничений территории. Варианты технических решений с предварительными ведомостями объёмов и сметными расчётами. На этой стадии определяется, что реально построить в заданный бюджет — до начала проектирования, а не в его середине.
Исходные данные и изыскания
Задание на проектирование, обследования, технические условия ресурсоснабжающих организаций. Инженерные изыскания: геодезия, геология, экология, гидрометеорология. Состав изысканий определяется под требования экспертизы к конкретному объекту — недостающие изыскания это самая частая причина возврата проекта.
Проектная документация
Все разделы ПД. Разделы увязываются между собой в процессе разработки: технологические, конструктивные и инженерные решения принимаются в одной логике, а не сводятся после того, как каждый смежник сдал своё.
Согласования
Технические условия, ресурсоснабжающие организации, надзорные органы. Маршрут согласований для объекта определяется в начале проектирования — состав согласующих организаций влияет на трассировку, размещение и сроки. Опыт: КГА, РЖД, Водоканал, Ленэнерго, Росрыболовство, комитеты по культуре, аэродромные службы — более 20 организаций.
Экспертиза
Формирование комплекта, загрузка, сопровождение, снятие замечаний до положительного заключения.
Рабочая документация
Комплекты чертежей и спецификаций для строительства. В проект закладываются материалы, доступные к закупке в регионе, и решения, выполнимые распространённой техникой и обычными бригадами — без уникальных технологий там, где они не нужны.
Авторский надзор
Контроль соответствия строительства проекту, решение вопросов по ходу стройки, участие до ввода объекта в эксплуатацию.
Специальные виды работ
Археологические исследования и ГИКЭ, оценка воздействия на водные биоресурсы, установление санитарно-защитных зон. Необходимость этих работ выявляется на стадии исходных данных и закладывается в график.
Анализ площадки, существующих сетей и ограничений территории. Варианты технических решений с предварительными ведомостями объёмов и сметными расчётами. На этой стадии определяется, что реально построить в заданный бюджет — до начала проектирования, а не в его середине.
Исходные данные и изыскания
Задание на проектирование, обследования, технические условия ресурсоснабжающих организаций. Инженерные изыскания: геодезия, геология, экология, гидрометеорология. Состав изысканий определяется под требования экспертизы к конкретному объекту — недостающие изыскания это самая частая причина возврата проекта.
Проектная документация
Все разделы ПД. Разделы увязываются между собой в процессе разработки: технологические, конструктивные и инженерные решения принимаются в одной логике, а не сводятся после того, как каждый смежник сдал своё.
Согласования
Технические условия, ресурсоснабжающие организации, надзорные органы. Маршрут согласований для объекта определяется в начале проектирования — состав согласующих организаций влияет на трассировку, размещение и сроки. Опыт: КГА, РЖД, Водоканал, Ленэнерго, Росрыболовство, комитеты по культуре, аэродромные службы — более 20 организаций.
Экспертиза
Формирование комплекта, загрузка, сопровождение, снятие замечаний до положительного заключения.
Рабочая документация
Комплекты чертежей и спецификаций для строительства. В проект закладываются материалы, доступные к закупке в регионе, и решения, выполнимые распространённой техникой и обычными бригадами — без уникальных технологий там, где они не нужны.
Авторский надзор
Контроль соответствия строительства проекту, решение вопросов по ходу стройки, участие до ввода объекта в эксплуатацию.
Специальные виды работ
Археологические исследования и ГИКЭ, оценка воздействия на водные биоресурсы, установление санитарно-защитных зон. Необходимость этих работ выявляется на стадии исходных данных и закладывается в график.
